売戸建住宅 伊予郡松前町 大字北黒田 (地蔵町駅) 2階建 3LDK

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価格 3,310万円 間取り 3LDK
交通 伊予鉄道郡中線 / 地蔵町駅 徒歩12分
所在地 愛媛県伊予郡松前町大字北黒田
築年月 2022年12月(築3年5ヶ月)

 建物面積 103.47㎡ 土地面積 公簿 165.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　２×６工法　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35適合証明書あり　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 資金計画（住宅ローンから火災保険までお気軽にお問合せください）天井が高くても快適な秘密は壁にあり！？
  • 塗り壁で印象派柔らかく優しいイメージへ！
  • １６帖のＬＤＫで天井高２．７ｍ空間の広さを感じてください。エアコンを設置しました！２０２６／３／２０
  • バックセットを置いても２人がストレスなく料理できます！夫婦の料理の時間を作りませんか？
  • ＴＯＴＯ　ほっからり床を採用しています。ヒートショック対策です
  • １階トイレはタンクレス＋手洗い器
  • １２０センチ幅の洗面にガス乾燥機幹太くんを設置！日々の家事を軽減してくれます！タオルがふわふわです。
  • 主寝室６帖＋ウォークインクローゼット＋天井高２．７ｍ
  • 子供部屋５．５畳＋９０センチ幅の収納あり！　２階ホールにも収納があります！

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 地蔵町駅 徒歩12分
    その他交通 伊予鉄道郡中線 / 松前駅 徒歩15分
    所在地 愛媛県伊予郡松前町大字北黒田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,310万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　キッチン床暖房　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    ■期間：9年11ヶ月
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　シロアリ
    ■建物検査実施日：2022年12月19日
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2022年12月19日
    ■フラット35適合証明書
    あり　建物検査実施日：2022年12月19日
    ■耐震基準適合証明書
    あり　建物検査実施日：2022年12月19日
    備考

    号棟番号：22号地
    バルコニー：5.03㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：アーススウィートホーム株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の

    設計図書あり
    認定長期優良住宅。
    耐震等級３
    フラット３５適合証明書あり。
    ＬＤＫに、床暖房あり。
    ガス衣類乾燥機（幹太くん）設置。
    エネファーム設置済み。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 アースタウン松前中央
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.5･5.5　LDK 16） 建物面積 103.47㎡
    土地面積 公簿 165.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年12月(築3年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西5.0m 公道 接面13.7m　北5.0m 公道 接面6.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022建確-1217号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978714574
    情報公開日 2025/08/23 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-951-4729
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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