売戸建住宅 松山市 南斎院町 (土居田駅) 3階建 3SLDK

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価格 1,980万円 間取り 3SLDK
交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 日吉神社口 停歩2分
所在地 愛媛県松山市南斎院町
築年月 1999年2月(築27年) 建物面積 127.51㎡ 土地面積 公簿 84.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の南斎院地区に３階建の家が登場しました。大手ハウスメーカー建築、ＬＤＫ２１．５帖の美邸です。

    アピールポイント

    リノベーション済・住宅

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 日吉神社口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市南斎院町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　複層ガラス　食器乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    施工会社：ミサワホーム
    スーパー、コンビニ、バス停が徒歩圏内です。空港通り、新空港通りも近く車での移動にも便利な立地です。
    大手

    ハウスメーカー建築の３階建て住宅です。
    小学校：味生第二小　中学校：津田中
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 7.5　洋 11.5･6　LDK 21.5） 建物面積 127.51㎡
    土地面積 公簿 84.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年2月(築27年) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　給湯については、ガス、電気どちらか選択可能です。
    ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　全居室クロス貼替済、建具一部交換済み。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北4.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987707786 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/09 次回更新予定日 2026/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-916-7291
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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