売戸建住宅 松山市 溝辺町 (道後公園駅) 2階建 5DK

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価格 4,480万円 間取り 5DK
交通 伊予鉄道城南線 / 道後公園駅 徒歩28分
所在地 愛媛県松山市溝辺町
築年月 1968年7月(築58年) 建物面積 146.87㎡ 土地面積 公簿 817.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　２×４工法　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＲＣ２階建て間取り
  • 案内図
  • 前面道路
  • 木造２階建て　外観
  • ＲＣ造２階建て　外観
  • 東側境界
  • 駐車スペース
  • 南側眺望
  • ＲＣ造２階建て　外観
  • 木造２階建て　　間取り
  • 区画図
  • 前面道路
  • 外観
  • セブンスター石手店
  • ローソン松山石手１丁目店
  • くすりのレデイ道後石手店
  • 松山市立湯山中学校
  • 松山市立湯山小学校
  • 医療法人友朋会栗林病院
  • 認定こども園育英幼稚園
  • 湯山郵便局

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道城南線 / 道後公園駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市溝辺町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：8.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：愛媛土建
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 10･6･6･6･6） 建物面積 146.87㎡
    土地面積 公簿 817.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1968年7月(築58年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道 接面25.8m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2720号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988391817
    情報公開日 2025/11/24 次回更新予定日 2026/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-951-4729
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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