売戸建住宅 松山市 太山寺町 (伊予和気駅) 2階建 4LDK

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価格 780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予和気駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 和気農協前 停歩2分
所在地 愛媛県松山市太山寺町
築年月 1980年5月(築46年2ヶ月) 建物面積 116.50㎡ 土地面積 公簿 248.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１１６．５㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。
  • ゆとりのある４ＬＤＫのお家です。
  • 明るい南向きの和風家屋です。
  • 駐車２台可　カーポート付きです
  • お日様や風、地面と対話ができる場所があるお家

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予和気駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 和気農協前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市太山寺町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　全居室エアコン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　電気　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.00㎡
    主要採光面：南向き
    再建築不可
    ４ＬＤＫの和風建築、和室２間続き、縁側ありの趣のあるお家です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6･6　洋 6） 建物面積 116.50㎡
    土地面積 公簿 248.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年5月(築46年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　ＩＨ　オール電化
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.0m 公道 接面3.9m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990564326 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/01 次回更新予定日 2026/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-951-4729
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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