売マンション 松山市 道後姫塚 (道後公園駅) 6階 2LDK

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価格 1,880万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 伊予鉄道城南線 / 道後公園駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 伊予鉄バス道後姫塚 停歩4分
所在地 愛媛県松山市道後姫塚
築年月 1974年3月(築52年8ヶ月) 面積 壁芯 71.60㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リノベーション　楽器相談　角部屋　最上階　２面採光　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道城南線 / 道後公園駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 伊予鉄バス道後姫塚 停歩4分
    その他交通 伊予鉄道城南線 / 道後温泉駅 徒歩12分
    所在地 愛媛県松山市道後姫塚
    物件種目 売マンション
    価格 1,880万円 平米単価 26.26万円/㎡
    管理費 9,700円/月 修繕積立金 9,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　二重床　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　エレベーター　来客用駐車場　車寄せスペース　給湯　全居室フローリング　プロパンガス　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶインターネット　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･5）
    専有面積 壁芯 71.60㎡ バルコニー 5.20㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年3月(築52年8ヶ月) 総戸数 41戸
    リノベーション履歴 2026年08月　　内容：フルリノベーションにより内部は新品に
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　洗面所　給排水管
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン　サッシ　収納
    駐車場 有　6,050円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,507.91㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(日本ハウズイング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991981084
    情報公開日 2026/08/31 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)七福ホーム

    交通：
    伊予鉄道高浜線／三津
    住所：
    愛媛県松山市祓川１丁目３－１８　七福ビル祓川１Ｆ
    TEL：
    089-951-4729
    FAX：
    089-916-7299
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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